Descrição

Sou Diego Sousa, corretor especialista em locação e oportunidades imobiliárias em Jacareí (CRECI 285268). Trago para você um terreno estrategicamente localizado em zona de expansão consolidada, ideal para investidores e construtores que buscam rentabilidade + valorização.

Dados Técnicos:

Área total: 665,5 m² (12,15 m x 81 m)

Zoneamento: Zona de Adensamento Preferencial 1 (Mista)

Valor: R$ 580.000,00 R$/m²: R$ 871,00

Situação: Terreno plano Infraestrutura completa (água, luz, esgoto)

Localização Estratégica:
Jardim Califórnia entorno com alto potencial comercial e residencial. Próximo a:

Avenida Los Angeles

Avenida Califórnia

Avenida Getúlio Vargas

Via de ligação entre principais eixos de Jacareí com acesso fácil e crescimento acelerado de demanda imobiliária.

Potencial Construtivo (Zona de Adensamento Preferencial 1):
Terreno versátil e com alto aproveitamento adequado para:
Edifício residencial multifamiliar
Comércio + residencial (uso misto)
Empreendimento comercial/corporativo
Galpão com frente comercial

Zona de Adensamento Preferencial 1 oferece índices diferenciados potencial para construção rentável com venda/aluguel acelerado.

Por que investir neste terreno?
Localização em zona de expansão com demanda crescente
Infraestrutura completa (reduz custos e prazos de projeto)
Zoneamento misto (múltiplas possibilidades de negócio e rentabilidade)
Terreno plano com frente adequada (facilita projeto e execução)
Próximo a avenidas principais (visibilidade e circulação garantidas)
Região com crescimento de valor de mercado comprovado

Próximos Passos:

Agendarei uma visita guiada ao terreno


Auxiliarei na documentação e estruturação do negócio

Solicite Mais Informações:


Diego Sousa Especialista em Oportunidades Imobiliárias e Locação CRECI 285268
WhatsApp: (12) 98854-2005